18 viviendas de protección oficial en Gavá / 18 social dwellings in Gavá
2004 Concurso/Competition
2008 Construido/Completion
Pormotor/Client: Ajuntament de Gavà
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Reconocimientos / Recognitions:
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Obra selecionada 2da trienal de arquitectura 1:1
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Proyecto: 18 Viviendas de protección oficial en Gavà / Ubicación: Riera de Sant Llorenç, 203-211 08850 Gavà, Barcelona / Cliente: Ajuntament de Gavà / Fecha concurso: 2004, Finalización: 2008 / Superficie techo: 3,600m2 / Arquitectos: Emiliano López y Mónica Rivera / Colaboradores: Ivo Henriques, Carla Isern / Estructuras: Bernuz-Fernández / Ingeniería: ERM Ingenieria / Aparejador: Yeray Santana de AT3 / Constructora: Corsán-Corviam / Fotografías: © José Hevia
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Project: 18 Affordable Dwellings in Gavà / Location: Riera de Sant Llorenç, 203-211 08850 Gavà, Barcelona / Client: City of Gavà / Competition: 2004, Completed: 2008 / Built area: 3,600m2 / Scope of work: Full architectural services / Architects: Emiliano López & Mónica Rivera / Collaborators: Ivo Henriques, Carla Isern / Structures: Bernuz-Fernández / Engineering: ERM Ingenieria / Quantity Surveyor: Yeray Santana AT3 / Contractor: Corsán-Corviam / Photographs: © José Hevia.
Encargo
El proyecto tiene su origen en un concurso público organizado por el Ayuntamiento de Gavà en septiembre del 2004.
Las bases del concurso pedían albergar 18 viviendas de dos y tres habitaciones repartidas en tres niveles, locales comerciales en planta baja y un parking subterráneo para 21 coches y 21 trasteros. Todo inscrito en un prisma rectangular de 12,6m de altura y 40x14m de base.
Lugar
El solar se sitúa en los límites de la ciudad de Gavà. Forma parte de un conjunto de cinco edificios que conforman un nuevo vecindario que busca convertirse en el nexo de unión entre la ciudad y el barrio de San Llorenç que ha quedado aislado de la ciudad. En el lado norte del solar, cruzando la calle, se encuentra la nueva balsa de laminación. La cara sur del solar mira hacia una ladera verde ascendente que se pierde en un bosque de pinos.
Aproximación al proyecto
Nuestra voluntad principal al encarar el proyecto fue que todas las viviendas recibieran sol de sur durante todo el día y que dispusieran de una generosa ventilación cruzada norte-sur.
Partiendo de esta premisa planteamos seis viviendas por planta con tres núcleos de escalera y ascensor centrales.
En estos núcleos, los rellanos de acceso a las viviendas se abren a un patio de ventilación interno con luz natural cenital, similares a los patios de escalera tradicionales del ensanche Barcelonés.
La escalera no se esconde y se curva para invitar a ser usada.
Los rellanos tienen conexión visual con el interior de los apartamentos mediante la ventana de la cocina, permitiendo ver quien se aproxima mientras se cocina.
La entrada a los apartamentos da a un ancho pasillo distribuidor central que conecta los dos lados. Su mayor anchura permite que el pasillo sea algo más que un simple pasillo, pudiéndose usar como estudio, librería o armario.
Fachada sur
El espacio destinado a sala-comedor-cocina se abre totalmente al sur mirando hacia la loma verde ascendente. Toda la superficie de la fachada sur la planteamos con cuatro correderas vidriadas sobre dos guías, que abren hacia un balcón exterior.
La profundidad del balcón protege de gran parte de la incidencia del sol en verano, permitiendo por el contrario, una gran entrada de sol en invierno al interior de la vivienda. Del extremo exterior del balcón, colgamos persianas de madera enrollable que permiten un control solar más preciso en las distintas estaciones del año.
Flexibilidad
Planteamos todas las particiones interiores de las viviendas con sistemas de tabiquería en seco sobre un suelo continuo de terrazo.
En el lado norte del apartamento se plantean dos o tres habitaciones según el tamaño del mismo. La tercera habitación no se cierra como las otras dos y se plantea centrada, en el extremo norte del distribuidor. Pensamos que sea un espacio abierto y polivalente que si es necesario puede ser cerrado como tercera habitación. Este espacio abierto facilita la ventilación cruzada del apartamento y permite que al acceder a la vivienda tengamos luz natural a ambos lados del distribuidor central de acceso.
En el lado sur del apartamento planteamos un espacio en forma de "U" que alberga salón, comedor y cocina. Desde el salón se plantea una continuidad espacial con la cocina, evitando tener la presencia continua de ésta.
El comedor se plantea en un espació difuso paralelo a las correderas vidriadas, que según las preferencias puede acercarse más a la cocina o al la sala de estar. O puede también desdoblarse en una zona recogida de comida rápida o desayuno al lado de la cocina y una mesa mayor junto al salón.
Ventana
Planteamos una fachada ventilada de placas de hormigón polímero de 15mm en las caras norte, este y oste. Esta solución constructiva nos da una protección térmica continua en el perímetro exterior del edificio, solo perforada por un único sistema de ventana que se repite 64 veces. El sistema consiste en una caja de acero galvanizado de mayor profundidad que el muro, anclada a la estructura portante del edificio. Esta caja incorpora hacia el interior la carpintería de la ventana y hacia el exterior un marco por donde se deslizan persianas correderas de aluminio. El conjunto actúa como un sistema independiente a la piel de la fachada, evitando apoyarse o anclarse en ella y generando un umbral profundo entre interior y exterior. Este umbral permite también incorporar plantas en su interior, sin que estas interfieran en el accionamiento cotidiano tanto de las ventanas como de las persianas correderas.
El sistema se distribuye por el plano de las tres fachadas según las necesidades de cada estancia interior.
Commission
This project is a result of a public competition organized by the City of Gavà in September of 2004. The brief called for a four storey building with 18 units of 2 and 3 rooms, with commercial space on the ground floor and an underground parking for 21cars and 21storage rooms. The building was to be inscribed in a volume 40m wide by 14m deep and 12,6m high.
Site
The site is located in the city's edge and is one of five building plots that are part of a new urban plan seeking to connect a small neighbourhood that had been isolated from the rest of the city. Across the plot's street side which faces North there is a dry detention basin for storm water while the back South façade is adjacent to a gentle green slope with pine trees beyond.
Approach
Our main intention was to provide natural cross ventilation in all units as well as abundant filtered daylight from the South. To achieve this, we placed six units per storey running North-South and three vertical stair and elevator cores. In each vertical core, the entry landing for the apartments is open to a naturally ventilated patio with skylights, relating to a typology of stairwells often found in Barcelona's Eixample buildings. The stair is curved and is open towards this landing space, giving it an inviting quality.
These landings which receive natural light from above are visually connected to the apartments' kitchens through a window, so you can see who is at the door while cooking.
Entry to the apartments is through a wide central hall that connects both ends. The wider than usual dimension of this corridor allows it to be used for something other than for passing by, perhaps as a study, a library or for storage.
South façade
The living room and kitchen open up to the South overlooking the green slope by means of a continuous balcony with four sliding glass doors. The depth of the balconies protects the interior from the high summer sun while allowing it to enter during the winter. On the outer edge of the balconies, traditional roll-up wood blinds are hung to control the entry of the sun in a more precise way, creating a Mediterranean atmosphere of filtered light while maintaining the view out.
Flexibility
All inner partitions of the dwellings are made of drywall over continuous terrazzo floor so they can be economically rearranged or removed by future users according to their needs.
On the North side of the dwellings, there are two bedrooms. In the larger units, there is an open space between the two bedrooms that can be turned into a third bedroom. This ambiguous third space makes it possible to perceive the whole depth of the apartment while the natural ventilation and the presence of natural light across are enhanced.
On the South façade the living room and the kitchen are organized in a "U" shape. From the main living space, although easily accessible, the kitchen's presence is hidden behind a partition giving the space continuity beyond the corner.
The dining table can be placed alongside the balcony, near the kitchen or near the living room side according to the user's preferences. One can also place a smaller table near the kitchen and a larger one in the living room.
Window
A ventilated façade of 15mm polymer concrete cladding panels is used on the North, East and West orientations. This constructive solution allows for continuous thermal protection on the external perimeter of the building which is perforated by a single window assembly repeated 64 times.
The window assembly consists of a 5mm thick galvanized steel frame that lines the opening. This frame is anchored to the building's concrete structure and its depth is greater than the overall thickness of the exterior wall.
It is placed flush with the interior plasterboard lining where the aluminium window is placed. Towards the exterior where it overhangs from the plane of the facade, it has a wider frame of galvanized steel "L" sections attached by screws. This frame supports and conceals the rails for sliding aluminium shutters with horizontal slats.
The intention of this window assembly is that by it being independently anchored to the structure, touching or further perforating the façade panels is avoided. It also creates a deep threshold between interior and exterior allowing the placement of plants, without having them interfere with the manipulation of windows and shutters. The distribution of the windows throughout the three façades serves the needs of each interior room.
textos © López Rivera Arquitectes SLP, fotografías © José Hevia
texts © Lopez Rivera Arquitectes SLP, all photographs © José Hevia